Herzlich Willkommen

Die Firma Dietiker Immobilien AG wurde im Jahre 2020 gegründet zur Bewirtschaftung und Realisierung von Immobilien. Unser Angebot an Dienstleistungen reicht von der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften über die Verwaltung von Stockwerkeigentümerschaften bis zum Verkauf von Immobilien.

Für die Bewirtschaftung setzen wir auf professionelle Strukturen und mittels einer modernen Informatiklösung auf eine hohe effizienz. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich sowie der stetigen Weiterbildung stellen wir Ihnen eine massgeschneiderte Betreung sicher. Wir legen grossen Wert auf eine lösungsorientierte und transparente Zusammenarbeit mit allen Parteien.

Als weiteres Standbein entwickeln und realisieren eigene Projekte zusammen mit Unternehmern aus dem Aargau.

Wir setzen bei den Planern und Unternehmer auf das regionale Gewerbe und haben einen hohen Anspruch an die Bauqualität.

„MADE IM AARGAU„

Verwaltung & Bewirtschaftung

Wir bewirtschaften und verwalten Ihre Immobilien Wohn- und Geschäftsliegenschaften, sowie Stockwerkeigentum, Miteigentum STWEG / STWE & MEG und auf Wunsch einzelne Mietliegenschaften. Dies mit professionellen Strukturen. Wir haben eine moderne Informatiklösung für ein höchstes Mass an Effizienz.

Wir bieten umfassende und massgeschneiderte Leistungen für Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum.

  • Erst- und Wiedervermietung
    Abschluss von Mietverträgen
    Prüfung von Mietinteressenten
    Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Mietzinsfestsetzung und -inkasso
    Mietzinsanpassungen vornehmen
    Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und anderer Forderungen
    Kontrolle und Bezahlung der Liegenschaftsrechnungen
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung
    Erstellen der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
    Überwachung des Heizungsbetriebes inkl. Energieeinkauf
  • Liegenschaftsrechnung
    Erstellen der Liegenschaftsrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung
  • Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften (STWE / MEG)
    Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerk- und Miteigentum
    Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
    Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
    Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
    Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
    Erstellen der jährlichen Verwaltungs- und Nebenkostenabrechnungen auf Ende der Abrechnungsperioden
    Vorlage des Jahresbudgets.
  • Technische Verwaltung
    Überwachung des Unterhaltszustandes der Liegenschaften
    Anordnung von notwendigen Reparatur- und Unterhaltsarbeiten
    Begleitung von Sanierungen
  • Hauswart
    Anstellung, Instruktion und Überwachung der Hauswarte
    Auf Wunsch organisieren wir Ihnen das Facility Management mit eigenen Ressourcen
  • Mitwirkung bei Renovationen und Umbauten
    Projektleitung und Koordination
    Budgeteinhaltung

Kontakt

Persönliche Beratung ist uns wichtig. Ziel ist es in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, die Wohnung zu finden, die Ihren Ansprüchen entspricht und in welcher Sie sich wohlfühlen.

Für eine erste unverbindliche Besprechung vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Kontakt:

Dietiker Immobilien AG
Holzikerstrasse 1
5042 Hirschthal

T +41 32 510 34 40

Öffnungszeiten: Mo-Fr jeweils 14:00-18:00 Uhr

info@dietiker-immo.ch